Американско-арменският бизнесмен Джеймс Туфенкян е подал жалба срещу Армения в Европейския съд по правата на човека. Жалбата се отнася до имот на улица „Бюзанд“ 32, който е бил включен в проекта „Стар Ереван“ в началото на 2000-те години, но до момента не са предприети никакви действия. Джеймс Туфенкян не може да открие хотелския си бизнес там от 25 години, съобщава Hetq.
През февруари 2023 г. Tufenkian Trans Caucasus LLC (наследник на JFT LLC, чиито акционери са Джеймс Туфенкиан (10%) и Tufenkian Holdings LLC (90%)) заведе дело в Първоинстанционния градски съд на Ереван срещу Република Армения (представлявана от Министерството на финансите). Делото иска потвърждаване на нарушението на основното право на Tufenkian Trans Caucasus LLC, собственик на сградата на ул. „Бузанда“ 32, в резултат на решения, действия и бездействия на правителството, и поиска Република Армения да заплати на Tufenkian Trans Caucasus LLC 2 милиона драма обезщетение за морални вреди, причинени от нарушаването на основните имуществени права на дружеството и произтичащия от това емоционален стрес.
На 25 март 2025 г. съдът отхвърли иска на Tufenkian Trans Caucasus LLC, след което компанията подаде жалба. Апелативният съд уважи иска и върна молбата на по-долната инстанция за пълно преразглеждане.
Едновременно с това компанията подаде жалба до Административния съд, оспорвайки решението на правителството от 24 ноември 2022 г., с което крайният срок за проекта „Стар Ереван“ беше удължен с още една година, до 2023 г. Това съдебно дело оспори законосъобразността на самото удължаване на срока, тъй като според представителя на компанията, адвокат Микаел Даниелян, то е неоснователно.
След три неуспешни опита за обжалване в съда, Tufenkian Trans Caucasus LLC обжалва пред Конституционния съд през април 2025 г. В Конституционния съд компанията оспори Закона за отчуждаване на имущество с цел осигуряване на приоритетните интереси на обществото, както и правителствени решения от 2018 г. и 2022 г., които удължиха сроковете. Конституционният съд прекрати делото през декември 2025 г., като го счете за неоснователно.
След като изчерпаха вътрешноправните средства за защита, представителите на Туфенкян обжалваха пред ЕСПЧ на 26 февруари 2026 г. те поискаха признаване на нарушения на правата по Конвенцията, в този случай правото на собственост, справедлив процес, ефективни правни средства за защита и защита от дискриминация.
„Туфенкян Транс Кавказ“ ООД, собственост на бизнесмена Туфенкян, придобива този имот още през 2000 г. Две години по-късно, с решение на правителството, сградата на ул. „Бузанд“ 32 също е включена в списъка с адреси, признати за приоритетни интереси, а имотът е иззет. Той се намира в района, ограничен от главната улица на Ереван – улиците „Абовян-Павстос Бузанд“, „Езник Кохбаци“ и „Арами“, където е трябвало да се изгради проектът „Стар Ереван“. Поради това компанията вече не е могла да извършва никаква дейност. Последвали са последващи решения, с които е признат приоритетният интерес, изземването на имота е запазено за постоянно и „Стар Ереван“ така и не е построен.
Адвокатът на Туфенкян, Микаел Даниелян, отбелязва, че компанията е била подготвена и все още няма възражения срещу прехвърлянето на имота на предприемача срещу разумно обезщетение. Припомняме, че предприемачът е ЗАТ „Стар град“, собственост на бизнесмена Вартан Сирмакес, бивш почетен консул на Република Армения в Марсилия, съосновател на швейцарската марка часовници Franck Müller и основен акционер в ArmSwissBank и Artsakhbank.
Тъй като предприемачът не е започнал никакви преговори за разпореждане с имота до 2022 г., Туфенкян е решил да започне съдебно производство.