Американо-арменският бизнесмен Джеймс Туфенкян не може да отвори хотелския си бизнес на улица „Бюзанд“ 32 от 25 години, тъй като районът е определен за зона с приоритетен обществен интерес и е включен в проекта „Стар Ереван“, пише изданието „Хетк“.
„Туфенкян Транс Кавказ“ ООД, собственост на бизнесмена Туфенкян, придобива този имот през 2000 г. Две години по-късно, с правителствено решение, ул. „Бюзанд“ 32 е добавена към списъка с адреси, признати за приоритетни интереси, и е наложена забрана върху имота. По този начин компанията е лишена от правото да извършва каквато и да е дейност. Последваха последващи решения, признаващи приоритетни интереси, и забраната върху имота остана в сила, а Старият Ереван така и не беше построен.
Туфенкян и проектантът не са съгласни
В отговор на нашето запитване, община Ереван отбеляза, че с правителствено решение компанията „EMC“ е определена за купувач на териториите и в момента извършва строителните работи. Според правителствено решение от 2014 г., ЗАТ „Старинен град“ ще отговаря за изграждането на комплекса „Старинен Ереван“. ЗАТ „ЕМК“ действа по-скоро като посредник; след придобиване на териториите, тя ги прехвърля на ЗАТ „Старинен град“, собственост на бизнесмена Вартан Сирмакес (в различни източници той е посочен като Вардан Сирмакеш).
Микаел Даниелян, адвокат, представляващ Tufenkian Trans Caucasus LLC, ни каза, че компанията е била и остава готова да прехвърли имота на предприемача срещу разумно обезщетение. Предприемачът обаче не е започнал преговори относно отчуждаването на имота до 2022 г., което е накарало Tufenkian да започне съдебно производство.
„Съгласни сме имуществото ни да ни бъде отнето на цена значително под действителната му стойност, ако то бъде закупено от нас на цена с 15% над пазарната стойност. Това се изисква по закон“, отбеляза той.
През февруари 2023 г. „Туфенкян Транс Кавказ“ ООД заведе дело в Първоинстанционния граждански съд на град Ереван срещу Република Армения (представлявана от Министерството на финансите), с което поиска потвърждаване на факта на нарушаване на основните права на „Туфенкян Транс Кавказ“ ООД, собственик на адрес Бузанд 32, в резултат на решенията, действията и бездействията на правителството, и да възстанови от РА в полза на „Туфенкян Транс Кавказ“ ООД сумата от 2 милиона драма като обезщетение.
Адвокатът не крие, че целта на този правен процес не е получаване на пари от държавата, а потвърждаване или опровергаване на факта за нарушения на правата на собственост в националните съдилища, което ще проправи пътя за дело до Европейския съд по правата на човека“, отбелязва изданието.